Dxboffplan
ثبت ملک
پیشنهادهای هوش مصنوعی

نسل جدید جستجوی ملکدر دبی

با فناوری AI، بهترین فرصت‌های ملکی را متناسب با نیاز و سلیقه خود پیدا کنید.

Quick Access

آپارتماناماراتدبی
✨ چرا ما را انتخاب کنید؟

چرا DXBOFFPLAN.com را انتخاب کنیم؟

شریک مطمئن شما در بازار پیش‌فروش دبی

شماره یک متخصصان پیش‌فروش

پیشرو در معرفی پروژه‌های جدید دبی

همکاری مستقیم با بزرگ‌ترین سازندگان

اعمار، داماک، شوبا و بسیاری دیگر

پروژه‌هایی برای حداکثر بازده سرمایه

انتخاب هوشمند برای سرمایه‌گذاران آینده‌نگر

حضور بین‌المللی

تیم چندزبانه در خدمت بیش از ۵۰ ملیت

خدمات کامل مشاوره و کارگزاری

از مشاوره اولیه تا خدمات پس از فروش

5000+

رضایت مشتری

100+

پروژه‌ فعال

20+

سال تجربه

نگاهی به موفقیت‌های ما
محبوبترین جست و جوها

ترندترین جستجوهای ملکی حوزه املاک

محبوب‌ترین املاک جستجو‌شده در دبی، ابوظبی و سراسر امارات

املاک فروشی

آپارتمان

ویلاها

همه املاک

پیش‌فروش

آپارتمان

ویلاها

همه املاک

سرمایه‌گذاری فراتر از مرزها

دسترسی به بهترین بازارهای املاک جهان با فناوری AI

امارات
خاورمیانه

امارات

3,378
املاک
مشاهده املاک
عمان
خاورمیانه

عمان

35
املاک
مشاهده املاک
مراکش
آفریقا

مراکش

13
املاک
مشاهده املاک
اندونزی
آسیا

اندونزی

3
املاک
مشاهده املاک
اسپانیا
اروپا

اسپانیا

7
املاک
مشاهده املاک
قطر
خاورمیانه

قطر

0
املاک
مشاهده املاک
عربستان سعودی
خاورمیانه

عربستان سعودی

3
املاک
مشاهده املاک
قبرس شمالی
خاورمیانه

قبرس شمالی

208
املاک
مشاهده املاک
انگلستان
اروپا

انگلستان

7
املاک
مشاهده املاک
ترکیه
خاورمیانه

ترکیه

281
املاک
مشاهده املاک
گرجستان
اروپا

گرجستان

17
املاک
مشاهده املاک
مصر
آفریقا

مصر

38
املاک
مشاهده املاک

پروژه‌های شاخص

پروژه‌های لوکس از سازندگان‌ معتبر و پیشرو دبی

Palace Residence Al Mamsha
آماده تحویلپیشنهاد ویژه

Palace Residence Al Mamsha

شروع ازدرهم 1,650,000
Al Mamsha, Sharjah, UAE
سازنده: Alef Group
آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب
Purvanchal Triana Residences
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Purvanchal Triana Residences

شروع ازدرهم 946,875
Jumeirah Garden City, Dubai, UAE
سازنده: Purvanchal Real Estate Developers
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

استودیو1 خواب2 خواب
Sky Harmony
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Sky Harmony

شروع ازاستعلام قیمت
Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
سازنده: Peace Home Development
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب

سازندگان شاخص

املاک منتخب از سازندگان شاخص بازار املاک دبی

شرکت ساختمانی اعمار

شرکت ساختمانی اعمار

5
award test one
award test two
مشاهده پروژه‌ها
المنتال دولوپمنت

المنتال دولوپمنت

5
مشاهده پروژه‌ها
شرکت داماک

شرکت داماک

5
مشاهده پروژه‌ها

جدیدترین فایل‌های ملکی

نمایش زنده • بروزرسانی لحظه‌ای پروژه‌ها در هر دقیقه

Palace Residence Al Mamsha
آماده تحویلپیشنهاد ویژه

Palace Residence Al Mamsha

شروع ازدرهم 1,650,000
Al Mamsha, Sharjah, UAE
سازنده: Alef Group
آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب
Purvanchal Triana Residences
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Purvanchal Triana Residences

شروع ازدرهم 946,875
Jumeirah Garden City, Dubai, UAE
سازنده: Purvanchal Real Estate Developers
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

استودیو1 خواب2 خواب
Sky Harmony
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Sky Harmony

شروع ازاستعلام قیمت
Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
سازنده: Peace Home Development
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب
Marwa Views
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Marwa Views

شروع ازدرهم 822,082
Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE
سازنده: New World Developments
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

استودیو1 خواب2 خواب3 خواب
Aquino
پیش‌فروش

Aquino

شروع ازدرهم 2,079,846
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
سازنده: BnW Developments
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب
Taiyo Residences
پیش‌فروش

Taiyo Residences

شروع ازدرهم 925,000
Wasl Gate, Dubai, UAE
سازنده: LMD
تاریخ تحویل 2028آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب
نمایش بیشتر املاک

ترندترین اخبار و تحلیل‌های بازار املاک امارات

جدیدترین اخبار، تحلیل‌ها و راهنماهای سرمایه‌گذاری در بازار املاک امارات

مشاهده همه مقالات
عددی که اغلب نادیده گرفته می‌شود: حداقل سرمایه اولیه برای ورود به بازار املاک دبی!
مقالات امارات

عددی که اغلب نادیده گرفته می‌شود: حداقل سرمایه اولیه برای ورود به بازار املاک دبی!

در سال‌های اخیر، افزایش چشمگیر اجاره‌بها در دبی باعث شده بسیاری از ساکنان، به‌ویژه جوانان و خریداران اولین‌بار، به خرید خانه به‌عنوان جایگزینی منطقی برای اجاره‌نشینی فکر کنند. با این حال، ورود به بازار املاک دبی تنها به دریافت وام مسکن محدود نمی‌شود و نیازمند آمادگی مالی قابل‌توجهی است. کارشناسان املاک هشدار می‌دهند که بخش بزرگی از هزینه‌های خرید ملک در دبی باید به‌صورت نقدی پرداخت شود؛ موضوعی که اغلب توسط خریداران کم‌تجربه نادیده گرفته می‌شود، حتی با وجود معرفی جدیدترین روشهای پیش‌ فروش و خرید اقساطی ملک در دبی که با هدف کاهش فشار مالی اولیه طراحی شده‌اند. برآورد سرمایه اولیه موردنیاز برای خانه‌دار شدن در دبی بررسی‌های فعالان بازار نشان می‌دهد که خریداران برای شروع فرآیند خرید ملک در دبی باید به‌طور متوسط ۲۵ تا ۳۰ درصد از ارزش ملک را به‌صورت نقدی در اختیار داشته باشند. این مبلغ تنها شامل پیش‌پرداخت وام نیست، بلکه مجموعه‌ای از هزینه‌های جانبی را نیز در بر می‌گیرد. سهم پیش‌ پرداخت خریداران خارجی و اماراتی اسماعیل الحمادی، مدیرعامل گروه IAH، توضیح می‌دهد که پیش‌پرداخت خرید ملک برای اتباع خارجی معمولا ۲۰ درصد و برای شهروندان اماراتی حدود ۱۵ درصد از ارزش ملک است . با این حال، این رقم به‌تنهایی کافی نیست

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
4 دقیقه
ادامه مطلب
بازار املاک دبی در ۲۰۲۵؛ رشد معاملات در کنار چالش کمبود عرضه و افزایش هزینه زمین
مقالات امارات

بازار املاک دبی در ۲۰۲۵؛ رشد معاملات در کنار چالش کمبود عرضه و افزایش هزینه زمین

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ با وجود تغییرات ساختاری و چالش‌های جهانی، همچنان عملکردی فراتر از انتظار دارد. تحلیل‌های جدید نشان می‌دهد این بازار با ترکیبی از افزایش معاملات، کاهش عرضه و جهش هزینه زمین وارد مرحله‌ای مهم و اثرگذار شده است؛ مرحله‌ای که در آن هم فرصت‌های بزرگ وجود دارد و هم رقابت شدیدتر از گذشته شده است. به گفته فراس المسدی، مدیرعامل شرکت fam Properties، روندهای فعلی نشان می‌دهد تقاضا همچنان پرقدرت است و همین موضوع باعث شده بازار دبی برخلاف بسیاری از نقاط جهان، بدون نشانه‌ای از رکود، مسیر رشد خود را ادامه دهد. کاهش عرضه به دلیل جهش ۳۰۰ درصدی قیمت زمین در دبی طبق داده‌های منتشرشده: معاملات آف‌ پلن در دبی ۲۰٪ رشد داشته است. معاملات بازفروش نیز ۱۰٪ افزایش یافته است. مجموع معاملات از ۴۸ هزار واحد به ۵۳ هزار واحد رسیده است. در بخش عرضه، حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکونی جدید معرفی شده که نسبت به سال قبل ۷.۵٪ کاهش دارد. فراس المسدی تاکید می‌کند : «عرضه محدود شده، اما تقاضا در حال افزایش است؛ همین عدم توازن باعث حفظ قیمت‌ها و رشد بازار می‌شود.» کاهش عرضه به دلیل جهش ۳۰۰ درصدی قیمت زمین در دبی یکی از مهم‌ترین عوامل کاهش عرضه،

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
4 دقیقه
ادامه مطلب
خرید و فروش ملک در دبی با بیت‌ کوین؛ توافق تاریخی DLD و Crypto.com
اخبار روز امارات

خرید و فروش ملک در دبی با بیت‌ کوین؛ توافق تاریخی DLD و Crypto.com

دبی یک گام دیگر به سوی آینده دیجیتال و هوشمند خود برداشت. سرمایه‌گذاران املاک در این شهر به‌ زودی می‌توانند معاملات خرید و فروش ملک را با استفاده از ارزهای دیجیتال مانند بیت‌ کوین انجام دهند. این تحول پس از امضای توافق‌نامه‌ای میان دبی لند دپارتمان (DLD) و پلتفرم Crypto.com شکل گرفته است. بسیاری از کارشناسان این توافق را نقطه عطفی برای آینده خرید ملک در دبی با بیت کوین و گسترش سرمایه‌گذاری‌های نوین در بازار املاک می‌دانند. جزئیات توافق‌ نامه این همکاری با هدف ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری دیجیتال برای دارایی‌های مجازی و توسعه فناوری‌های بلاکچین در بخش املاک و مستغلات انجام شده است. طبق اعلام دفتر رسانه‌ای دبی، این توافق توسط عمر حمد بوشهاب، مدیرکل DLD و محمد عبداللطیف الحکیم به نمایندگی از Crypto.com امضا شد. این اقدام در راستای برنامه دولت دبی برای پرداخت کارمزدهای دولتی با ارزهای دیجیتال صورت می‌گیرد و نشان‌دهنده تعهد امارت به پیشگامی در خدمات هوشمند و نوآورانه است. ارتباط با استراتژی ۲۰۳۳ دبی این همکاری بخشی از استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳ است که هدف آن ایجاد یک اکوسیستم هوشمند، پایدار و دانش‌محور در بازار املاک است. همچنین این ابتکار به تحقق هدف دبی برای رسیدن به تراکنش‌های یک تریلیون درهمی تا سال

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
3 دقیقه
ادامه مطلب
21 مورد از بهترین رستوران‌ های دریایی در دبی سال 2026
مقالات امارات

21 مورد از بهترین رستوران‌ های دریایی در دبی سال 2026

دبی یکی از جذاب‌ترین مقاصد گردشگری روز دنیا است. این شهر به دلیل موقعیت خود و نزدیک بودن به ساحل بهترین غذاهای دریایی را دارد. دبی دارای چندین رستوران معروف است که غذاهای دریایی فوق‌العاده‌ای را سرو می‌کنند. ما فهرستی از بهترین رستوران‌ های دریایی در دبی ، از کلبه‌های کوچک کنار ساحل گرفته تا رستوران‌های زیبا با چشم‌انداز خلیج فارس را گردآوری کرده‌ایم. بنابراین برای بهترین تجربه‌ی غذاهای دریایی لذیذی که دبی ارائه می‌کند آماده باشید؛ به خصوص اگر به عنوان یک گردشگر به این شهر آمده‌اید و می‌خواهید غذاهای دریایی عالی را در نزدیکی محل اقامت خود تجربه کنید. پس با ما همراه باشید. بهترین رستوران‌ های دریایی در دبی در سال 2026 زندگی در دبی به شما این فرصت را می‌دهد تا در این شهر از غذاهای خاص لذت ببرید و یک شب هیجان‌انگیز برای خود یا خانواده‌تان بسازید. پس بیایید با معرفی 21 مورد از رستوران‌های زیبای دریایی در دبی شروع کنیم که برای مناسبت‌های خاص عالی هستند. برخی از گران‌ترین رستوران‌های دبی نیز در لیست ما هستند، اما کیفیت بالای غذا باعث می‌شود که باز هم بخواهید به این رستوران‌ها بروید. 1. 101، یکی از جذاب ترین رستوران های دریایی در دبی محیط این بار

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
15 دقیقه
ادامه مطلب
کارهایی که در پارک زعبیل دبی میتوان انجام داد
مقالات امارات

کارهایی که در پارک زعبیل دبی میتوان انجام داد

پارک زعبیل، یکی از مهمترین پروژه‌هایی است که شهرداری دبی، آن را توسعه داده است. پارک زعبیل یکی از بهترین پارک های دبی است و تعداد زیادی درخت، فضای سبز و محوطه‌ برای بازی کودکان دارد. پارک زعبیل دبی ، یکی از بزرگترین پارک‌های دبی محسوب می‌شود و برای گذراندن اوقاتی خوش با خانواده، به خصوص در تعطیلات، سرگرمی‌های زیادی را فراهم می‌کند. در همین راستا، در این مقاله امکانات، تفریحات و بهترین کارهایی که می توان در پارک زعبیل دبی انجام داد را معرفی می‌کنیم. معرفی پارک زعبیل دبی شهرداری دبی، پارک زعبیل را در سال ۲۰۰۵ تاسیس کرد. این پارک در قلب دبی واقع شده است و مساحتی حدود ۵۲ هکتار دارد. پارک زعبیل دبی در مجموع دارای سه منطقه A ،B و C است که از طریق دو پل معلق که برای عابران پیاده ساخته شده و یک قطار داخلی که دور تا دور این سه منطقه می‌چرخد، به هم متصل می‌شوند. در این بخش‌ها مناطق ویژه‌ و اختصاصی برای کودکان ساخته شده است. زمان بندی ساعات فعالیت پارک زعبیل پارک زعبیل دبی از یکشنبه تا چهارشنبه از ساعت ۸ صبح تا ۱۰ شب باز است. در روزهای پنجشنبه تا شنبه نیز می‌توانید از ساعت ۸ صبح

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
15 دقیقه
ادامه مطلب
شغل های پردرآمد در دبی در سال 2026 برای مهاجرت کاری
مقالات امارات

شغل های پردرآمد در دبی در سال 2026 برای مهاجرت کاری

دبی مکانی جذاب و پر از آسمان‌خراش‌های دیدنی و معماری فوق‌العاده است. در سال‌های اخیر هجوم گردشگران به این شهر باعث شده تا تقاضا برای اکثر مشاغل افزایش پیدا کند. بسیاری از متخصصان، عمدتا جوانان، به این شهر شگفت انگیز خاورمیانه نقل مکان کردند تا به کاری با امنیت شغلی بالا و رشد عالی دست پیدا کنند. فرصت‌های شغلی زیادی با انواع مختلف دستمزد وجود دارد؛ اما باید بدانید تنها رونق بازار کار برای تصمیم به مهاجرت کافی نیست. شما باید کسب‌ و کارهای پرسود در امارات بشناسید و شغل مناسب با تخصص خود را پیدا کنید و با میزان حقوق و دستمزد آن آشنایی داشته باشید. برای یافتن شغل های پردرآمد در دبی با حقوق و مزایا در ادامه این مطلب با ما همراه باشید. جدول شغل‌ های پردرآمد دبی در سال‌های اخیر رونق شغلی در دبی زیاد شده است و افراد زیادی برای کسب درآمد بالا به دبی مهاجرت کرده‌اند. از مشاغل پردرآمد در دبی می‌توان به تخصص‌های پزشکی، امور مالی، مدیریتی و فروش املاک اشاره کرد. از آن‌جایی که هزینه زندگی در دبی بالا است به شما پیشنهاد می‌دهیم قبل از مهاجرت، حتما از وضعیت شغل مورد نظر که در آن تخصص دارید مطلع شوید. همچنین با

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
15 دقیقه
ادامه مطلب
بهترین کافه های برد گیم در دبی در سال 2026
مقالات امارات

بهترین کافه های برد گیم در دبی در سال 2026

دبی یکی از مقاصد محبوب گردشگری در دنیاست. به دلیل برگزاری رویدادهای اجتماعی فراوان در دبی، هرگز تعطیلات آخر هفته کسل‌کننده‌ای در این شهر نخواهید داشت. علاوه بر رفتن به بهترین رستوران‌ های دبی ، می‌توانید به بهترین کافه‌ های برد گیم در دبی که برای دور هم جمع شدن با دوستان، صرف غذاهای عالی و انجام بازی‌های لذت‌بخش ایده‌آل هستند نیز سر بزنید. این کافه‌های شیک برای سپری کردن شبی آرام با خانواده و دوستان و انجام بازی‌های برد گیم قدیمی و جدید عالی هستند. اگر ملکی خریده‌اید و یا به تازگی برای خرید املاک دبی اقدام کرده‌اید و می‌خواهید شهر را کاوش کنید، توصیه می‌کنیم بهترین کافه‌ های برد گیم در دبی را برای سپری کردن شبی سرگرم‌کننده پیدا کنید. این کافه های برد گیم با ارائه قیمت‌های مناسب برای بازی و صرف نوشیدنی و غذا بهترین مکان‌ها برای دوری از دنیای دیجیتال یا یک روز بیرون رفتن با دوستان و خانواده هستند. در ادامه این مقاله، ما بهترین کافه های برد گیم در دبی در سال 2026 را معرفی خواهیم کرد. بهترین کافه های برد گیم دبی در سال 2026 در کجای دبی می‌توان بازی‌های برد گیم را پیدا کرد؟ فهرست بهترین کافه‌ های برد گیم در

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
12 دقیقه
ادامه مطلب
پیش‌ خرید املاک در امارات، انتخابی عالی
مقالات امارات

پیش‌ خرید املاک در امارات، انتخابی عالی

املاک پیش‌فروش املاکی هستند که برای اجاره مناسب نیستند و فقط مختص خرید هستند. همانطور که می‌دانید، امارات، بهشتی برای کسانی است که قصد دارند پولشان را سرمایه‌گذاری کنند. امارات بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری در املاک است و دلیل آن اقتصاد رو به رشد، زیرساخت‌های سیاسی و میزان بالای سوددهی در سرمایه‌گذاری است. درمیان تمام گزینه‌ها در این کشور، طرح‌های پیش‌فروش املاک برای شهروندان اماراتی و غیر اماراتی سرمایه‌گذاری‌های بدون دردسری هستند. اگر می‌خواهید دلیل انتخاب املاک پیش‌فروش در امارات را بدانید، تا پایان این مقاله همراه ما باشید. مزایای پیش‌ خرید املاک در امارات املاک پیش‌خرید به طور خاص مزایای بسیار زیادی برای مشتریان خود در میان املاک منطقه دارند. در قانون مالکیت مطلق برای اتباع خارجی مشکلاتی وجود داشت که با حل شدن این مشکلات در سال 2002، سرمایه‌های زیادی از خریداران بین‌المللی وارد بازار املاک امارات شد. طرح پیش ‌ خرید املاک در امارات و دبی در سال 2017، با فروش بیش‌از 25 هزار واحد به بیشترین میزان در 9 سال اخیر رسید. در ادامه 5 مورد از مزایای سرمایه‌گذاری در پیش‌خرید املاک در امارات را بررسی خواهیم کرد. برنامه پرداخت منعطف و منطقی یکی از مهم‌ترین مزیت‌های پیش‌خرید املاک این است که به دلیل کامل نبودن

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
6 دقیقه
ادامه مطلب

با پلتفرم AI محور ما، هوشمندتر از بازار حرکت کنید

تحلیل‌های AI محور، هشدارهای اختصاصی املاک و فرصت‌های ویژه سرمایه‌گذاری را مستقیما توسط ایمیل دریافت کنید.

حریم خصوصی شما، اولویت ماست. امکان لغو اشتراک در هر زمان.

تحلیل هوشمند مبتنی بر AI

دریافت بینش‌ها و تحلیل‌های دقیق با فناوری پیشرفته هوش مصنوعی

هشدارهای لحظه‌ای

اولین نفری باشید که از فرصت‌های جدید بازار مطلع می‌شود

گزارش‌های تخصصی بازار

تحلیل‌های عمیق و حرفه‌ای از کارشناسان صنعت املاک