Dxboffplan
إدراج عقار
اقتراحات الذكاء الاصطناعي

اكتشف مستقبلكفي دبي

اكتشاف العقارات بالذكاء الاصطناعي الذي يفسر أحلامك ويجد منزلك المثالي

لماذا تختارنا

لماذا تختار DXBOFFPLAN.com؟

الشريك الموثوق في سوق العقارات التي تحت الانشاء في دبي

الخبراء الأوائل في العقارات التي تحت الانشاء

المنصة الرائدة لمشاريع دبي الجديدة

شراكات قوية مع المطورين

Emaar, Damac, Sobha, and more

استثمارات ذات عائد مرتفع

مشاريع مختارة لتحقيق أقصى عائد

انتشار عالمي

فريق متعدد اللغات يخدم أكثر من 50 جنسية

وساطة متكاملة الخدمات

من الاستشارة إلى ما بعد البيع

5000+

عملاء سعداء

100+

مشاريع نشطة

20+

سنوات الخبرة

البحوث الشائعة

البحث العقاري الشائع

جميع العقارات للبيع

شقق

جميع العقارات

فرص الاستثمار العالمية

اكتشف أسواق العقارات الفاخرة في جميع أنحاء العالم بتحليلات مدعومة بالذكاء الاصطناعي وفرص استثمار حصرية

الامارات
الشرق الأوسط

الامارات

3,367
عقارات
استكشف عقارات
عُمان
الشرق الأوسط

عُمان

35
عقارات
استكشف عقارات
المغرب
أفريقيا

المغرب

13
عقارات
استكشف عقارات
إندونيسيا
آسيا

إندونيسيا

3
عقارات
استكشف عقارات
إسبانيا
أوروبا

إسبانيا

7
عقارات
استكشف عقارات
قطر
الشرق الأوسط

قطر

0
عقارات
استكشف عقارات
المملكة العربية السعودية
الشرق الأوسط

المملكة العربية السعودية

3
عقارات
استكشف عقارات
شمال قبرص
الشرق الأوسط

شمال قبرص

208
عقارات
استكشف عقارات
المملكة المتحدة
أوروبا

المملكة المتحدة

7
عقارات
استكشف عقارات
تركيا
الشرق الأوسط

تركيا

281
عقارات
استكشف عقارات
جورجيا
أوروبا

جورجيا

17
عقارات
استكشف عقارات
مصر
أفريقيا

مصر

38
عقارات
استكشف عقارات

المشاريع المميزة

مشاريع فاخرة مختارة من أرقى المطورين في دبي

Palace Residence Al Mamsha
جاهز للسكنعرض مميز

Palace Residence Al Mamsha

يبدأ مندرهم 1,650,000
Al Mamsha, Property for sale in Sharjah, UAE
المطور: Alef Group
شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة
Purvanchal Triana Residences
تحت الانشاءعرض مميز

Purvanchal Triana Residences

يبدأ مندرهم 946,875
Jumeirah Garden City, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
المطور: Purvanchal Real Estate Developers
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

استوديو1 غرفة2 غرفة
Sky Harmony
تحت الانشاءعرض مميز

Sky Harmony

يبدأ مناستفسر عن السعر
Jumeirah Village Circle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
المطور: Peace Home Development
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة

المطورين المميزين

اكتشف عقارات من أكثر المطورين موثوقية وتميزاً في دبي

شركة اعمار العقارية

شركة اعمار العقارية

5
award test one
award test two
عرض المشاريع
إليمينتال للتطوير العقاري

إليمينتال للتطوير العقاري

5
عرض المشاريع
داماك العقارية

داماك العقارية

5
عرض المشاريع

أحدث العقارات

بث مباشر • يُحدَّث كل دقيقة

Palace Residence Al Mamsha
جاهز للسكنعرض مميز

Palace Residence Al Mamsha

يبدأ مندرهم 1,650,000
Al Mamsha, Property for sale in Sharjah, UAE
المطور: Alef Group
شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة
Purvanchal Triana Residences
تحت الانشاءعرض مميز

Purvanchal Triana Residences

يبدأ مندرهم 946,875
Jumeirah Garden City, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
المطور: Purvanchal Real Estate Developers
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

استوديو1 غرفة2 غرفة
Sky Harmony
تحت الانشاءعرض مميز

Sky Harmony

يبدأ مناستفسر عن السعر
Jumeirah Village Circle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
المطور: Peace Home Development
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة
Marwa Views
تحت الانشاءعرض مميز

Marwa Views

يبدأ مندرهم 822,082
Jumeirah Village Triangle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
المطور: New World Developments
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

استوديو1 غرفة2 غرفة3 غرفة
Aquino
تحت الانشاء

Aquino

يبدأ مندرهم 2,079,846
Al Marjan Island, Property for sale in Ras Al Khaimah, UAE
المطور: BnW Developments
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة
Taiyo Residences
تحت الانشاء

Taiyo Residences

يبدأ مندرهم 925,000
Wasl Gate, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
المطور: LMD
التسليم 2028شقق

الوحدات المتاحة

1 غرفة2 غرفة3 غرفة

تحديثات العقارات و رؤى السوق

عرض جميع المقالات
الحد الأدنى لرأس المال الأولي لدخول سوق العقارات في دبي!
مدونات ومقالات عن الامارات

الحد الأدنى لرأس المال الأولي لدخول سوق العقارات في دبي!

في السنوات الأخيرة، دفعت الزيادة الكبيرة في الإيجارات في دبي العديد من السكان، وخاصة الشباب والمشترين لأول مرة، إلى التفكير في شراء منزل كبديل منطقي للاستئجار. ولا يقتصر دخول سوق العقارات في دبي على الحصول على قرض عقاري، بل يتطلب استعدادًا ماليًا كبيرًا. ويحذر خبراء العقارات من أن جزءًا كبيرًا من تكلفة شراء عقار في دبي يجب دفعه نقدًا، وهي مسألة غالبًا ما يتجاهلها المشترون غير المتمرسين، حتى مع وجود أحدث طرق الشراء بالتقسيط والبيع المسبق للعقارات في دبي ، المصممة لتخفيف الضغط المالي الأولي. رأس المال الأولي المطلوب لامتلاك منزل في دبي تشير دراسات أجراها خبراء السوق إلى أن المشترين يحتاجون إلى توفير ما بين 25% و30% من قيمة العقار نقدًا لبدء عملية الشراء في دبي. ولا يشمل هذا المبلغ الدفعة المقدمة للقرض فحسب، بل يشمل أيضًا مجموعة من التكاليف الإضافية. الدفعة المقدمة للمشترين الأجانب والإماراتيين يوضح إسماعيل الحمادي - مؤسس مجموعة إسماعيل الحمادي (IAH)، أن الدفعة المقدمة لشراء عقار تبلغ عادةً 20% للأجانب و15% تقريبًا للمواطنين الإماراتيين . ومع ذلك، لا يكفي هذا المبلغ وحده، إذ يجب على المشترين مراعاة التكاليف الإضافية الأخرى. مثال واقعي على رأس المال المطلوب لشراء وحدة سكنية بقيمة مليون درهم، تحتاج إلى حوالي 250 ألف درهم نقدًا لإتمام الصفقة دون ضغوط مالية. ويشمل

19 فبراير 2026
4 دقائق
اقرأ المزيد
نمو سوق العقارات في دبي 2025 في ظل انخفاض المعروض وارتفاع أسعار الأراضي
مدونات ومقالات عن الامارات

نمو سوق العقارات في دبي 2025 في ظل انخفاض المعروض وارتفاع أسعار الأراضي

رغم التغيرات الهيكلية والتحديات العالمية، يواصل سوق العقارات في دبي تحقيق أداء أفضل من المتوقع في عام 2025. ووفقًا لتحليلات حديثة، دخل هذا السوق مرحلة حرجة تتميز بزيادة في المعاملات، وانخفاض في العرض، وارتفاع حاد في أسعار الأراضي. وتوفر هذه المرحلة فرصًا كبيرة ومنافسة محتدمة. وعلى عكس العديد من الأسواق العالمية، يؤكد فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية، أن الاتجاهات الحالية تُظهر أن الطلب لا يزال قويًا بشكل ملحوظ، مما يسمح لسوق دبي بالنمو دون أي بوادر تباطؤ. انخفاض العرض بسبب ارتفاع أسعار الأراضي في دبي بنسبة 300% استنادا إلى البيانات التي تم نشرها: في دبي، ارتفعت معاملات البيع على الخارطة بنسبة 20% ارتفع عدد معاملات إعادة البيع بنسبة 10٪ ارتفع إجمالي عدد المعاملات من 48 إلى 53 ألف تمت إضافة حوالي 120 ألف وحدة سكنية جديدة على جانب العرض، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 7.5% عن العام السابق ويؤكد المسدي: أصبح العرض محدودًا، لكن الطلب في ازدياد. هذا الخلل هو ما يحافظ على استقرار الأسعار ونمو السوق. السبب الرئيسي لانخفاض العرض: الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي في دبي أحد الأسباب الرئيسية لانخفاض المعروض. ويشير المسدي إلى أن قيم الأراضي ارتفعت بنسبة 200% إلى 300% منذ عام 2020، مما يُصعّب على المطورين الجدد دخول

19 فبراير 2026
4 دقائق
اقرأ المزيد
استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي | شراكة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com
الاخبار

استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي | شراكة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com

لقد اتخذت دبي خطوةً أخرى نحو مستقبل ذكي ورقمي، حيث سيتمكن مستثمرو العقارات في هذه المدينة قريبًا من استخدام العملات الرقمية المشفرة، مثل بيتكوين، لإجراء معاملاتهم العقارية. ويأتي هذا التغيير بعد توقيع دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com اتفاقيةً يراها العديد من الخبراء تُمثل نقلةً نوعيةً في مستقبل استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي ، ولتنمية فرص الاستثمار العقاري المبتكرة. تفاصيل الاتفاقية تهدف هذه الشراكة إلى تطوير تقنية بلوكتشين (Blockchain) في قطاع العقارات، وتهيئة بيئة استثمارية رقمية للأصول الافتراضية. ووقع الاتفاقية كلٌ من محمد عبد اللطيف الحكيم، ممثلًا عن Crypto.com، وعمر حمد بوشهاب، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وفقًا لمكتب دبي الإعلامي. وتُظهر هذه المبادرة التزام دبي بأن تكون رائدةً في مجال الخدمات الذكية والمبتكرة، وتتماشى مع برنامج حكومة دبي للسماح بدفع الرسوم الحكومية باستخدام العملات الرقمية المشفرة. رابط لاستراتيجية دبي 2033 ويُعد هذا التعاون جزءًا من استراتيجية دبي العقارية 2033، التي تهدف إلى إرساء منظومة سوق عقارية ذكية وقائمة على المعرفة ومستدامة. كما يُساعد دبي على تحقيق هدفها المتمثل في الوصول بمعاملات دبي إلى تريليون درهم إماراتي بحلول عام 2033. مزايا الاستثمار استخدام الأصول الرقمية لزيادة سيولة السوق تبسيط إجراءات الحفظ والتسوية الرقمية والتحقق من هوية المستثمر وضع أطر قانونية لضمان أمن وشفافية المعاملات إتاحة تداول

19 فبراير 2026
3 دقائق
اقرأ المزيد
ما هي الوظائف ذات الرواتب الأعلى والأدنى في دبي؟
مدونات ومقالات عن الامارات

ما هي الوظائف ذات الرواتب الأعلى والأدنى في دبي؟

هل تحاول العثور على وظيفة في دبي؟ يعود سوق العمل إلى نشاطه الذي كان عليه قبل انتشار وباء كورونا بعد عامين. والحقيقة هي أن سوق العمل في دبي يتنوع. وبعبارة أخرى، تسعى الصناعات مثل التسويق والإعلان والضيافة والأمن أيضًا إلى المزيد من الموظفين بل انهم مستعدون لملء الفراغ من خلال التوظيف من الخارج. لكن تذكر أن هناك عددًا من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار الوظيفة، مثل التوازن بين العمل والحياة، وأمن الوظيفة، والأهم من ذلك، مستوى الدخل. ويختار العديد من المغتربين العقارات في دبي كمكان إقامتهم، حيث إنها من أفضل المدن لممارسة الأعمال التجارية. وعلى الرغم من غلاء المعيشة فيها، إلا أن هناك العديد من الوظائف برواتب عالية. استمر في القراءة إذا كنت تبحث عن وظيفة براتب جيد وتساهم في المجتمع في نفس الوقت. واليك هنا قائمة الوظائف ذات الرواتب المرتفعة والمنخفضة الأجر في دبي . ما الذي يجب علي مراعاته قبل البحث عن وظيفة في دبي؟ لا يوجد شيء مثل ناطحات السحاب التي تحيط بدبي والهندسة المعمارية الموجودة خارج هذا العالم. تجذب مدينة دبي المذهلة العديد من المهنيين الباحثين عن الوظائف والتطور في حياتهم العملية. وتتوفر أنواع مختلفة من الوظائف المرموقة وبرواتب مختلفة. لكن تذكر أن سيرتك الذاتية هي أهم أداة في عملية البحث عن وظيفة. في سوق

19 فبراير 2026
15 دقائق
اقرأ المزيد
5 أسباب لشراء العقارات التي تحت الانشاء في الإمارات العربية المتحدة
مدونات ومقالات عن الامارات

5 أسباب لشراء العقارات التي تحت الانشاء في الإمارات العربية المتحدة

من المؤكد أن العقارات التي تحت الانشاء هي استثمار مقنع لجميع المستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة لأنها تأتي بدون تعقيدات تقريباً. العقارات التي تحت الانشاء تعني عقارات غير مسؤولة عن الإيجارات ولكن للبيع. مع اقتصاد متنامي وبنية تحتية سليمة وعوائد مجزية على الاستثمار العقاري فإن الإمارات هي بلا شك ملاذاً للذين يريدون وضع أموالهم التي حصلوا عليها بصعوبة في قطاع الأصول. ما هي أفضل مزايا شراء العقارات التي تحت الانشاء في الإمارات؟ العقارات التي تحت الانشاء تتميز بجودة وواسعة داخل المنطقة بين مستهلكي العقارات. وبسبب الفجوة في صفقات التملك الحر إلى المغتربين في عام 2002،فإن سوق الأصول الإماراتية حصل منذ ذلك الحين على أكبر قدر من الاهتمام للمستهلكين المحليين والدوليين المحتملين. وقد سجلت مبيعات العقارات في الإمارات العربية المتحدة نمواً في 9 سنوات في عام 2017 حيث تم بيع أكثر من 25 ألف وحدة. يبدو أن الاتجاه سيستمر حتى عام 2018 مع الكثير من عمليات الإطلاق والإعلانات التي تعود من قطاع العقارات المهم. في ما يلي عدد قليل من الفوائد الممنوحة لعقارات تحت الانشاء من حيث الاستثمار: خطط التقسيط المجدية والممكنة من أهم المزايا الواضحة للاستثمار في العقارات التي تحت الانشاء هو أن هذه المشاريع المتقدمة التي لم يتم إنشاؤها بعد تأتي كمقياس مربع معروض بتكاليف أقل بكثير. العروض

19 فبراير 2026
6 دقائق
اقرأ المزيد

أبقى في المقدمة مع رؤى الذكاء الاصطناعي

Get personalized market intelligence, exclusive property alerts, and investment opportunities delivered to your inbox

No spam, unsubscribe anytime. We respect your privacy.

تحليل مدعوم بالذكاء الاصطناعي

احصل على رؤى من خوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة لدينا

تنبيهات فورية

كن أول من يعرف بالفرص الجديدة

تقارير الخبراء

تحليل مفصل للسوق من خبراء الصناعة